Descrição do Imóvel

A sensação de solidez é imediata ao entrar nesta casa no Alta Vila. Os 317 metros quadrados de construção foram aproveitados para criar um ambiente funcional, onde o pé-direito e a distribuição dos espaços facilitam a circulação e o convívio. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte, a planta resolve a rotina de quem precisa de um escritório silencioso e, ao mesmo tempo, de uma copa integrada para as refeições em família. É o tipo de imóvel pronto, com armários planejados instalados e aquecimento solar operando, o que elimina a dor de cabeça de reformas ou finalizações de obra.

O terreno de 414 metros quadrados garante o distanciamento necessário para manter a privacidade, oferecendo três vagas de garagem cobertas e uma estrutura de serviço completa com despensa e área dedicada. Morar aqui significa estar a poucos minutos do shopping e dos principais serviços de Varginha, mas com a tranquilidade de um bairro residencial consolidado. É uma escolha técnica para quem busca patrimônio seguro e um cotidiano prático, sem excessos decorativos, focada no que realmente importa para a dinâmica de uma família que valoriza espaço e localização. Se a proposta faz sentido para o seu momento, agende uma visita e veja os detalhes de perto.

Pontos Fortes

METRAGEM  DOS CÔMODOS (SALA, COZINHA, QUARTOS)
GLOSET: 1,75 x 4,40
SUÍTE: 5,45 x 4,00
COZINHA: 3,65 x 8
JARDIM DE INVERNO: 1,20 x 8,00
QUARTO/ESCRITÓRIO: 3,40 x 3,85
QUARTO: 4,40 x 2,85
SALAS: 5 x 4,80
GARAGEM: 6 x 8
BANHEIRO SOCIAL: 2,60 x 1,75
BANHEIRO SUÍTE: 3 x 1,75
LAVABO EXTERNO: 1,60 x 1,20
VARANDA COZINHA: 3,26 x 3,65
VARANDA QUARTO 4 x 1DISPENSA: 1,60 x 1,20
ESPAÇO GOURMET: 5,90  x  6,40
LAVANDERIA: 5 x 3,30 
QUARTO INFERIOR: 5 x 2,85
BANHEIRO INFERIRO APROX: 2,1,50

GRANITOS : CAFÉ IMPERIAL  E BEGE MADEIRA
LAMINADO DE MADEIRA: ONDE NÃO FOI COLOCADO GRANITO

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(35) 99951-1169 MARLENE NEVES XIMENES

Rua Gilberto Prado Resende, 70
Pq São José - Varginha
(35) 99951-1169
ximenescorretora@yahoo.com.br

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